Jika bicara tentang alternatif hunian bagi masyarakat Jakarta, maka wilayah mana yang akan Anda bidik? Usut punya usut, hunian di Kota Tangerang Selatan lebih disukai. Pasalnya, kota satelit ini berdampingan langsung dengan Kota Jakarta Selatan. Harga rumah yang masih masuk akal juga menjadi daya tarik tersendiri.
Secara administrasi, Kota Tangerang Selatan terbagi menjadi tujuh wilayah kecamatan, di antaranya Ciputat, Ciputat Timur, Pamulang, Pondok Aren, Serpong, Serpong Utara dan Setu. Nah, dari ketujuh wilayah kecamatan ini, Pamulang bisa dibilang surganya kompleks perumahan sejak tahun 1990-an silam.
Dengan banyaknya kompleks perumahan yang dibangun di sana, pelan-pelan wajah Pamulang pun berubah dari perdesaan menjadi perkotaan. Kawasan hunian di wilayah Kota Tangerang Selatan ini mulai dilirik oleh investor maupun end user termasuk perumahan-perumahan di Pondok Cabe.
Pondok Cabe sendiri merupakan wilayah kelurahan di Pamulang yang terbagi menjadi Pondok Cabe Udik dan Pondok Cabe Ilir. Keduanya sama-sama prospektif untuk investasi properti, karena beberapa alasan. Lantas, mengapa perumahan Pondok Cabe layak dipertimbangkan? Mari kita simak jawabannya.
Letak Strategis
Bagi masyarakat pekerja di DKI Jakarta, perumahan Pondok Cabe seperti Fortunia Residence SouthCity bisa menjadi alternatif hunian yang tepat. Pasalnya, memiliki letak strategis. Secara administrasi Pondok Cabe memang masuk wilayah Kota Tangerang Selatan, tetapi dekat ke penjuru Jabodetabek lainnya.
Pondok Cabe berada di perbatasan Kota Jakarta Selatan, Kota Depok dan Kabupaten Bogor. Sehingga, ketiga wilayah ini bisa ditempuh dalam waktu beberapa menit saja. Misalnya ke Central Business District (CBD) Simatupang, warga Pondok Cabe hanya perlu waktu 30 menit via Jalan Tol Depok-Antasari.
Begitu juga waktu tempuh yang diperlukan menuju BSD City, yakni hanya 30 menit via jaringan jalan Jakarta Outer Ring Road (JORR) II. Singkatkan waktu tempuh ke kawasan bisnis membuat Anda bisa sedikit lebih santai. Tak perlu berangkat kerja jam 4 atau 5 pagi meskipun tinggal di “wilayah pinggiran”.
Harga Masuk Akal
Di tengah housing backlog alias kebutuhan rumah yang masih tinggi, harga rumah di ibu kota semakin tak masuk akal. Kondisi ini pun diperparah dengan penyempitan lahan. Akibatnya, masyarakat menengah bawah tak bisa menjangkau rumah di pusat kota yang dekat dengan tempatnya beraktivitas.
Harga tanah di pusat DKI Jakarta bertengger di angka Rp50.000.000,00 per meter persegi ke atas. Tingginya harga tanah tersebut ikut menggerek naik harga rumah. Jadi, wajar apabila masyarakat menengah bawah berbondong-bondong mencari alternatif rumah di wilayah pinggiran, karena harga masuk akal.
Perumahan Pondok Cabe sendiri menawarkan hunian dengan harga yang lebih terjangkau seperti Fortunia Residences. Kisaran harganya mulai dari 1,4 hingga 2,6 miliar. Angka ini jauh di bawah harga rumah DKI Jakarta, terlebih Fortunia Residence berada dalam kawasan superblok jadi semakin valuable.
Aksesibilitas
Katanya, memilih rumah jauh dari pusat kota harus siap menghadapi persoalan baru, yaitu mobilitas. Hal ini memang benar adanya. Namun, hanya akan terjadi apabila wilayah domisili sulit diakses. Jika tinggal di perumahan yang accessible seperti Fortunia Residence Pondok Cabe, maka tentu saja lain cerita.
Fortunia Residence berada di Pondok Cabe yang dilalui oleh sejumlah akses tol seperti Tol Serpong-Cinere dan Tol Depok-Antasari. Selain akses tol, sarana transportasi lainnya pun cukup mudah diakses seperti Stasiun MRT Lebak Bulus, Stasiun KRL Jurangmangu dan Halte Transjakarta SouthCity.
Bukan hanya itu, Bandara Internasional Soekarno-Hatta pun berada dalam jangkauan. Jarak dari Pondok Cabe ke bandara dapat ditempuh dalam 30 menit. Kemudahan aksesibilitas ini membuat perumahan Pondok Cabe layak dipertimbangkan. Semakin accessible, aktivitas dan mobilitas sehari-hari semakin lancar.
Itulah tiga alasan utama perumahan Pondok Cabe layak dipertimbangkan sebagai alternatif hunian bagi masyarakat Jakarta. Rumah dengan letak strategis, harga masuk akal dan accessible seperti hunian di perumahan SouthCity Pondok Cabe tentunya lebih prospektif untuk investasi.
Fortunia Residence sendiri merupakan bagian dari superblok SouthCity. Real estate ini menyuguhkan rumah nyaman dikelilingi lingkungan indah dan asri. Setiap unit dirancang secara privat dan dibangun dengan material terbaik. Anda bisa tinggal dengan nyaman dan aman, karena lingkungan pun diproteksi sistem keamanan terbaik.